– Qual é a decisão religiosa sobre o Projeto de Habitação Social implementado pela TOKİ?
– Li o seguinte em um anúncio de um grande projeto habitacional da TOKİ:
“As casas serão vendidas aos beneficiários com um pagamento inicial de 10% e um prazo de 240 meses. O saldo devedor e as parcelas mensais das casas dos beneficiários serão aumentados duas vezes por ano, em janeiro e julho, com base na taxa de aumento salarial dos funcionários do período de seis meses anterior, conforme determinado pela Administração. O primeiro aumento periódico será determinado pela Administração de acordo com a data do contrato.”
– É lícito beneficiar-se deste projeto desta forma? Não queremos nos envolver em juros ou em um contrato comercial problemático.
– Aumentar de acordo com a inflação é considerado juros?
– O aumento de valor na taxa de inflação torna o preço incerto?
Caro irmão,
O juros é haram.
No Islã, o juros é estritamente proibido.
Não é permitido cobrar ou pagar juros, a menos que haja uma necessidade. Para uso em agricultura e pecuária, para estabelecer ou expandir um negócio; para comprar uma casa, um carro, etc., pessoa física,
O mesmo acontece com os empréstimos a juros obtidos de instituições ou bancos.
Necessidade
se refere à pessoa em questão e aos indivíduos de quem ela é responsável.
são essenciais para garantir que vivam em segurança e saúde.
Portanto, desde que a pessoa consiga encontrar uma casa para morar, seja por meio de aluguel ou de outra forma, não é permitido contrair um empréstimo com juros. O fato de a pessoa ser funcionária pública ou não não altera o resultado.
Qualquer pessoa ou instituição pode vender um bem que comprou a prazo, adicionando a diferença de preço correspondente ao prazo de pagamento. Não há nenhum impedimento religioso para tal transação.
Além disso,
Qualquer instituição ou organização que pratique a cobrança de juros estará cometendo um pecado.
Portanto, é necessário pesquisar as condições de trabalho dos bancos ou empresas antes de tomar uma decisão, pois as práticas podem variar.
Projeto de 250.000 Habitações da Administração de Habitação Coletiva
Você pode comprar casas e terrenos à venda pela Administração de Habitação Coletiva.
Como se trata de venda parcelada, não há nenhum impedimento religioso na compra dessas casas.
Ou seja;
O Estado constrói casas e as vende em prestações para facilitar a aquisição de imóveis para pessoas que não têm recursos financeiros para comprá-las à vista. O Estado recebe um certo valor como entrada e distribui o restante ao longo de um período de tempo previamente determinado. Nesse meio tempo, o valor do dinheiro que receberá…
inflação
se houver uma queda por causa disso, também
está adicionando ao dinheiro que receberá.
A menos que haja uma queda no valor do dinheiro, ele não cobra mais do que a prestação predefinida.
Esta aplicação não tem nada a ver com juros.
O acréscimo feito aqui é apenas para compensar a perda causada pela inflação.
O juro, por sua vez,
é o nome dado ao excedente não compensado previsto nos contratos.
A Diferença de Inflação Tornará o Preço Incerte?
Quanto à incerteza do preço devido ao aumento de valor na taxa de inflação:
Não, isso nunca torna o preço de compra e venda incerto. Pois, no momento da compra e venda, é celebrado um contrato que especifica o valor total a ser pago em parcelas ao longo de tantos meses. Portanto, o preço é definido.
Quanto à depreciação do valor a ser recebido:
Existem diferentes opiniões entre os imames da escola de pensamento islâmica Hanafia sobre como agir caso a moeda seja retirada de circulação ou perca valor.
Imam-ı Azam,
“Deve ser devolvida a mesma quantia em dinheiro que foi emprestada. Independentemente de o valor do dinheiro aumentar ou diminuir, o devedor deve devolver o equivalente ao valor que recebeu. Se ele pegou emprestado cem liras, ele deve pagar cem liras.”
diz.
(Ibn Abidin, Redd al-Muhtar, 4/174. Kasani, Bedayi’ al-Sanayi, 7/394)
Das rochas
(moeda de cobre ou bronze)
sobre depreciação
Imameyn,
considerou esses papéis-moeda como mercadorias e, portanto, deveriam ser retirados da circulação
(recessão e interrupção)
já que não há substituto.
restituição dos valores
disse que era necessário. Perderam valor.
(rahs)
no caso de
De acordo com o Imam Abu Yusuf, o valor deve ser restituído.
(Ibn Abidin, Tenbih’ur-Rukûd, Mecmuatu’r-Resail, Mektebetu’l-İslamiyye, tsz. 2/59)
As notas de papel usadas hoje em dia também são fés.
(moeda de cobre ou bronze)
podem ser considerados como bens fungíveis. No caso de serem retirados de circulação ou perderem valor.
A avaliação do valor é considerada mais adequada para compensar o prejuízo da parte credora.
Portanto, o saldo da dívida deve ser acrescido duas vezes por ano, de acordo com a taxa de aumento salarial dos funcionários públicos.
“cobrança da diferença de inflação”
significa isso. A diferença inflacionária, por sua vez, visa compensar o desgaste do poder de compra do dinheiro no sistema de moeda fiduciária; ou seja, a dívida aumenta em termos de valor nominal, mas não em termos de poder de compra.
Com saudações e bênçãos…
O Islamismo em Perguntas e Respostas
